Geld dat binnenkomt zoals de akte het verdeelt.
Niet alles gaat naar breukdeel: de lift, de stookkosten, de berging. Etagio rekent per kostensoort met de sleutel uit de akte of het besluit. De incasso loopt via het eigen incassocontract van de VvE, en wie niet betaalt krijgt een aanmaningstrap waar de rechter niets op aanmerkt.
De demo werkt zonder account, met fictieve gegevens.
Wat Etagio toetst
Elke regel heeft een bron. Dat is het verschil tussen een handig programma en beheer dat standhoudt.
Bijdragen worden per kostensoort verdeeld met de juiste sleutel: breukdeel, gelijk per woning, verbruik of besluit.
Splitsingsakte en besluiten van de vergadering
Het maandelijkse voorschot is een twaalfde van de begroting; na de jaarrekening wordt verrekend.
Modelreglement
De veertiendagenbrief gaat uit vóór er incassokosten in rekening komen, met bewijs van ontvangst.
Art. 6:96 lid 6 BW; Rb. Midden-Nederland 17 juni 2026 wees kosten af zonder die brief
Wettelijke rente met het minimum uit het reglement, daarna een incassodossier dat een incassobureau direct kan oppakken.
Modelreglement, bepaling over te late betaling
Etagio maakt het incassobestand; de penningmeester keurt het goed bij de bank. Er loopt geen geld via Etagio.
Geen betaaldienst, dus geen vergunning nodig (DNB)
Zo werkt het
- Stap 1
Begroting vaststellen
De vergadering stelt de begroting vast; Etagio berekent de bijdrage per appartementsrecht.
- Stap 2
Incasseren
Elke maand staat het incassobestand klaar; de penningmeester keurt het goed in internetbankieren.
- Stap 3
Bewaken
Achterstanden lopen automatisch de trap door: herinnering, veertiendagenbrief, rente, dossier. Jij ziet waar iedereen staat.
Early access
We nemen een beperkte groep kantoren aan die met ons de laatste modules afrondt. Je krijgt het platform, een vast aanspreekpunt en invloed op wat er eerst komt.